2 ZKB in KL-Bännjerrück ab sofort zu vermieten

67663 Kaiserslautern, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    150/2024
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Leipziger Straße 152
    67663 Kaiserslautern
  • Etage
    7
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    45,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1969
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.071,00
  • Kaltmiete
    357,00 EUR
  • Nebenkosten
    148,00 EUR
  • Warmmiete
    505,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Wohnberechtigungsschein erforderlich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    keine Angabe
  • Endenergie­verbrauch
    141,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei uns mieten Sie direkt vom Eigentümer!

Gemütliche, renovierte 2 -Zimmer-Wohnung im Herzen des Bännjerrücks ab sofort zu vermieten.

Schön geschnittene Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Flur mit Einbauschrank und Bad mit Wanne.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Ein Aufzug ist vorhanden.

Das Haus wird seit Juli 2023 energetisch modernisiert und Balkone werden angebracht - nähere Informationen hierzu finden Sie unter "Sonstiges".

Nach Beendigung der Modernisierungsmaßnahme werden wir eine Erhöhung der Kaltmiete vornehmen. Die Kaltmiete wird dann auf 549,14 € (Warmmiete 697,14 €) angepasst.

Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns doch einfach eine Nachricht über das Kontaktformular von Immoscout.

Ausstattung

- Bad mit Wanne
- Einbauschrank im Flur
- Einbauküche

Sonstige Informationen

Das Wohn- und Geschäftshaus wird energetisch modernisiert.

Folgende Maßnahmen werden durchgeführt:

- Dachsanierung mit Speicherdämmung
- Aufbringen eines Wärmedämmverbundsystems an den Fassaden inkl. Kellerdeckendämmung
- Einbau neuer Isolierglasfenster mit Verschattung
- Erneuerung der Heizungsanlage
- Anbringen von Balkonen
- Dämmung der innenliegenden Rohre

Die Modernisierungsarbeiten haben im Juli 2023 begonnen und werden bei günstiger Witterung und reibungslosem Ablauf bis ca. Sommer 2024 abgeschlossen sein.

Während der Bauphase kann die Wohnung dauerhaft bewohnt werden.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung.

Lage

Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle direkt vor Ort.
Eine direkte Linienbusanbindung bringt Sie in kurzer Zeit auch in die Stadtmitte.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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