2 ZKB in KL-Bännjerrück ab sofort zu vermieten

Beschreibung

Bei uns mieten Sie direkt vom Eigentümer!

Gemütliche, renovierte 2 -Zimmer-Wohnung im Herzen des Bännjerrücks ab sofort zu vermieten.

Schön geschnittene Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Flur mit Einbauschrank und Bad mit Wanne.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Ein Aufzug ist vorhanden.

Das Haus wird seit Juli 2023 energetisch modernisiert und Balkone werden angebracht - nähere Informationen hierzu finden Sie unter "Sonstiges".

Nach Beendigung der Modernisierungsmaßnahme werden wir eine Erhöhung der Kaltmiete vornehmen. Die Kaltmiete wird dann auf 549,14 € (Warmmiete 697,14 €) angepasst.

Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns doch einfach eine Nachricht über das Kontaktformular von Immoscout.

Ausstattung

- Bad mit Wanne
- Einbauschrank im Flur
- Einbauküche

Sonstige Informationen

Das Wohn- und Geschäftshaus wird energetisch modernisiert.

Folgende Maßnahmen werden durchgeführt:

- Dachsanierung mit Speicherdämmung
- Aufbringen eines Wärmedämmverbundsystems an den Fassaden inkl. Kellerdeckendämmung
- Einbau neuer Isolierglasfenster mit Verschattung
- Erneuerung der Heizungsanlage
- Anbringen von Balkonen
- Dämmung der innenliegenden Rohre

Die Modernisierungsarbeiten haben im Juli 2023 begonnen und werden bei günstiger Witterung und reibungslosem Ablauf bis ca. Herbst 2024 abgeschlossen sein.

Während der Bauphase kann die Wohnung dauerhaft bewohnt werden.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung.