2 ZKB, Kaiserslautern-Bännjerrück

Beschreibung

Bei uns mieten Sie direkt vom Eigentümer!

Gemütliche, renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des Bännjerrücks zu vermieten.

Schön geschnittene Wohnung mit Einbau-Küche, Flur und Bad mit Badewanne. WM-Anschluss in der Küche möglich.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Wohn- und Geschäftshauses und kann ab 01.02.2024 angemietet werden. Ein Aufzug ist vorhanden.

Das Haus wird seit Juli 2023 energetisch modernisiert und
Balkone werden angebracht. Durch das Anbringen der Balkone
vergrößert sich dann auch die Wohnfläche.
Nach Beendigung der Modernisierungsmaßnahme werden wir eine Erhöhung der Kaltmiete vornehmen. Die Kaltmiete wird
voraussichtlich ab dem 01.07.2024 auf 515,92 € angepasst.

Nähere Informationen zur Modernisierung finden Sie unter
"Sonstiges"

Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns doch einfach eine Nachricht über das Kontaktformular von Immobilienscout.

Ausstattung

- Bad mit Wanne
- Einbauschrank im Flur
- Einbauküche

Sonstige Informationen

Das Wohn- und Geschäftshaus wird energetisch modernisiert.

Folgende Maßnahmen werden durchgeführt:

- Dachsanierung mit Speicherdämmung
- Aufbringen eines Wärmedämmverbundsystems an den Fassaden inkl. Kellerdeckendämmung
- Einbau neuer Isolierglasfenster mit Verschattung
- Erneuerung der Heizungsanlage
- Anbringen von Balkonen
- Dämmung der innenliegenden Rohre

Die Modernisierungsarbeiten haben im Juli 2023 begonnen und werden bei günstiger Witterung und reibungslosem Ablauf bis ca. Sommer 2024 abgeschlossen sein.

Während der Bauphase kann die Wohnung dauerhaft bewohnt werden.